Maison et hangar agricole à CARPENTRAS
For sale:
VENTE AUX ENCHERE PUBLIQUES
- Lot 1 : Une maison à usage d’habitation de 141,75 m² élevée d’un étage sur rez-de-chaussée avec garage attenant, 315 Chemin de la Pierre du Coq, cadastrée section AB n° 477 (division de la parcelle AB 379), lieudit « Chemin de la Pierre du Coq » d’une contenance de 34a 27ca.
- Lot 2 : Un magasin de vente avec ancienne remise de 55,60 m²,
Situés 1275 route d’Aubignan, cadastré section AB n° 399, Quartier du Lac, et Section AB n° 203, « le lac », d’une contenance totale de 12a 76ca.
VISITE : LE MERCREDI 26 AOUT 2020 DE 10H30 A 11H30 SUR PLACE, effectuée par Maitre Pierre TREMOULET, huissier de justice à Carpentras, (Tél. : 04 90 63 12 08).
L’ADJUDICATION aura lieu le JEUDI 03 SEPTEMBRE 2020 à 10H30 au Palais de Justice de Carpentras (84200), 52 place du Général de Gaulle, à l’audience des saisies immobilières du Juge de l’exécution.
Mises à prix :
LOT 1 – 150.000,00 € (Cent cinquante mille euros)
avec faculté de baisse de mise à prix d’un quart puis de la moitié en cas de carence d’enchères
LOT 2 – 40.000,00 € (Quarante mille euros)
avec faculté de baisse de mise à prix d’un quart puis de la moitié en cas de carence d’enchères
DESCRIPTION : La maison d’habitation (lot 1) de 141,75 m² située sur la parcelle cadastrée Section AB n° 477 est occupée par la propriétaire
Elle est composée de : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie.
La parcelle AB 477 ne bénéficie pas d’une servitude de passage et se trouve enclavée à défaut d’accord d’accès amiable par la parcelle AB n° 475 appartenant à la fille du propriétaire du lot 1.
Cette même parcelle est dotée d’un forage utilisé pour l’alimentation de la maison d’habitation dont l’eau est impropre à la consommation du fait de l’infiltration sur le terrain de fioul lourd provenant d’une cuve implantée sur la parcelle voisine cadastrée Section AB n° 212 laquelle présente une importante fuite.
Le magasin de vente avec ancienne remise de 55,60 m² (lot 2) situés sur les parcelles cadastrées Section AB n° 399 et 203 ne sont alimentés ni en eau ni en électricité puisque cette alimentation se faisait, à partir des bâtiments agricoles voisins appartenant au propriétaire du lot 1.
Ces parcelles ne disposent pas de fosse septique ni de tout à l’égout.
La parcelle AB n° 399 est soumise à un droit de passage en bordure de parcelle côté sud ; elle est fermée au niveau de la route d’Aubignan par un grand portail coulissant.
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